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Estimación basada en datos reales de rendimiento de Airbnb y Booking ·
Nuestro estimador de ingresos de Airbnb es la herramienta gratuita más precisa de España para calcular cuánto debería ganar tu vivienda vacacional. A diferencia de las calculadoras genéricas, cruzamos datos reales de rendimiento extraídos directamente de Airbnb y Booking.com, segmentados por ciudad, tipo de propiedad y número de dormitorios.
Tanto si ya alquilas tu propiedad como si estás valorando entrar en el alquiler vacacional, esta calculadora te muestra en 30 segundos el rango real de ingresos mensuales que podrías obtener — y cuánto estás dejando de ganar sin una estrategia profesional de optimización.
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Nuestro algoritmo analiza el ADR (Average Daily Rate) y la tasa de ocupación media de propiedades comparables en tu zona exacta. A partir de ahí, modelamos tres escenarios de ingresos: lo que ganaría tu propiedad sin optimización, con optimización parcial (fotografía profesional), y con una estrategia completa que incluye pricing dinámico, copywriting optimizado para el algoritmo y fotografía profesional con IA.
Los datos se actualizan de forma continua para reflejar la estacionalidad, cambios regulatorios (como el NRUA) y fluctuaciones del mercado. Cubrimos más de 50 destinos en toda España: desde Mallorca, Ibiza y las Islas Canarias hasta Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla, Valencia y la Costa Brava.